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건축물관리법에 따라 건축물의 안전 점검 및 유지관리 서비스를 제공하여, 건축물의 노후화 및 구조적 위험 요소를 사전에 예방
01. The Idea
(주)여울구조종합건축사사무소는 건축물관리법에 따라 건축물의 안전 점검 및 유지관리 서비스를 제공하여, 건축물의 노후화 및 구조적 위험 요소를 사전에 예방하고, 지속 가능한 건축 환경을 조성합니다.
건축물은 사용 연한이 증가할수록 구조적 손상과 내구성 저하가 발생할 가능성이 높습니다. 이를 방치하면 안전사고의 위험이 증가하고 건축물의 가치가 저하될 수 있습니다. 따라서, 정기적인 점검과 유지보수가 필수적이며, 건축물관리법에서는 일정 규모 이상의 건축물에 대해 정기점검과 정밀점검을 의무화하고 있습니다.
건축물관리법 점검의 주요 내용
02. FOCUS
건축물관리법 점검 대상
⦁ 다중이용건축물
– 건축법 상 문화 및 집회시설, 종교시설, 판매시설, 여객자동차터미널, 종합병원, 관관숙박시설 등의 용도로 쓰는 바닥면적 합계가 5000㎡ 이상인 건축물
⦁ 연면적 합계 3000㎡ 이상인 집합 건축물
– 1동의 건물 중 구조상 구분된 여러 개의 부분에 대해 각각 소유권이 있는 건축물 (공동주택, 오피스텔, 상가건물 등)
⦁ 다중이용업소가 있는 건축물 중 자치구 조례로 정하는 건축물
– 일정 면적 이상의 음식점, 제과점, 주점, 영화상영관, 비디오방, 학원, 목욕장, PC방, 노래방, 산후조리원, 고시원, 실내사격장, 골프연습장, 안마시술소 등
⦁ 준다중이용건축물 중 특수구조건축물
– 다중이용건축물 외의 건축물로써 문화 및 집회시설 등 특정용도로 쓰는 바닥 면적의 합계가 1000㎡ 이상인 건축물
점검시기
⦁ 사용승인일로부터 5년 이내에 최초로 실시하고, 점검을 시작한 날을 기준으로 3년마다 실시
03. ADDITIONAL
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/ 2016 — 2025
